Bất động sản Long An trở thành "điểm nóng" đầu tư

24/12/2021 ,08:28

-  Tin mới nhât về thị trường bất động sản Long An

Bất động sản Long An đang được đón nhận những đợt đầu tư mạnh mẽ từ nhiều nguồn lực của thị trường, mục tiêu phát triển thành vùng kinh tế trọng điểm khu vực Đông Nam Bộ và Đồng bằng sông Cửu Long. Thực tế ở Long An đang có điểm mạnh về quy hoạch các con đường huyết mạch, liên tục cải tạo và nâng các tuyến đường trọng yếu như đường tỉnh 830, quốc lộ 50, đường tỉnh 835B, đường tỉnh 826C - Lê Văn Lương (quận 7),... Một điểm sáng nữa về hạ tầng giao thông giúp Long An được mệnh danh là "điểm nóng" bất động sản chính là Cảng biển quốc tế Long An. Nơi có hơn 100 chuyến tàu cập bến mỗi ngày, và cũng là nơi được rất nhiều chuyên gia bất động sản nhận định là "bàn đạp" cho nhà đất Long An phát triển rực rỡ thời gian tới với: khu liên hợp bao gồm đô thị, dịch vụ cảng biển cùng các tiện ích đáp ứng nhu cầu trọn gói cho các doanh nghiệp đến đầu tư. Hạ tầng giao thông được chú trọng phát triển đồng bộ sẽ mang đến hấp lực cho thị trường bất động sản, kéo thêm tiềm năng tăng giá đất Long An và mở ra thêm nhiều cơ hội sinh lời cho thị trường bất động sản tại đây. Trong giai đoạn 2021 - 2025, Long An dự kiến sẽ đầu tư xây dựng 8 công trình giao thông với tổng số vốn hơn 13.000 tỷ đồng. Bao gồm nhiều công trình quy mô, giữ vị trí tâm điểm trong việc tạo sự kết nối từ các khu, cụm công nghiệp đến TP.HCM, cảng quốc tế Long An như đường Tân Tập - Long Hậu, trục động lực Đức Hòa, đường Lương Hòa - Bình Chánh, đường Vành đai 4 đoạn Bến Lức - Hiệp Phước...Quy luật bất di bất dịch của thị trường đó chính là nơi có hạ tầng càng phát triển đến đâu thì giá bất động sản khu vực sẽ gia tăng đến đó.

 

Xu hướng giãn dân về các vùng ven trung tâm

Những năm gần đây, do ảnh hưởng nặng nề từ dịch Covid-19, quan niệm đầu tư của đại chúng đã có sự thay đổi lớn. Nếu như ở một vài năm trước đây, xu hướng "bỏ phố về vườn" mới chỉ manh nha xuất hiện do quỹ đất ở các thành phố trung tâm đang ngày càng khan hiếm, thì giờ đây, đại dịch Covid đã đẩy nhanh hơn nữa quá trình giãn dân về các vùng ven. Nhu cầu người mua nhà tìm kiếm một căn nhà thứ hai đáp ứng sự an tâm về môi trường sống, lẫn giá trị đầu tư gia tăng tốt trong tương lai ngày một nhiều. Trong đó, tỉnh Long An là một điểm đến của dòng vốn đầu tư bất động sản khi giá bán đất Long An vẫn còn rất rẻ so với thị trường lân cận, đã phát triển trước như Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai hay Bình Dương. Cụ thể, trung bình giá mua bán nhà đất Long An là 6.3 triệu/m2. Điều này đem lại cho tỉnh Long An dòng đầu tư liên tục và mạnh mẽ từ những nhà đầu tư "nhạy bén".

 

Long An phát huy lợi thế "vùng trũng" công nghiệp

Long An là tỉnh phát triển thị trường bất động sản rất tiềm năng, được đẩy mạnh nhờ bất động sản công nghiệp. Trong đó, toàn tỉnh Long An đang có tới 35 khu công nghiệp được Chính phủ phê duyệt quy hoạch. Tổng các khu công nghiệp đang hoạt động là 16 với mức đầu tư đến 4,7 tỷ Đô la Mỹ và hơn 92.000 tỷ đồng, quy hoạch gần 3.800ha, tỷ lệ lấp đầy tới 88.4%, thu hút hàng trăm ngàn lao động đến địa phương, và chính điều đó tạo nên làn sóng cho nhà đất Long An phát triển rầm rộ, hàng loạt án mới liên tục được triển khai. Giá bán nhà ở Long An có thể ngang hoặc tăng 5-10% giá ban đầu, và tầm giá có thể đẩy cao lên nữa nhờ những tín hiệu tốt từ thị trường hậu Covid.


Với làn sóng FDI (vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài) tấp nập đổ về tỉnh Long An, địa phương đã giữ vững vị trí top đầu trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài trên cả nước. Tổng vốn đầu tư FDI của tỉnh Long An chiếm 14,2 tổng vốn đăng ký đầu tư của cả nước (3, 76 tỷ), tính đến 20/11/2021 là động lực đẩy nhanh tiến độ đầu tư cơ sở hạ tầng cho các khu công nghiệp, gia tăng dự kiến thêm 1.500ha quỹ đất sạch, bình ổn giá thuê đất tại các khu, cụm công nghiệp sẽ thu hút thêm dòng vốn của nhiều nhà đầu tư thứ cấp.
Không khó để nhận thấy, với những chuyển biến tích cực về kinh tế và phát triển hạ tầng của tỉnh Long An, đây xứng đáng là điểm hội tụ dòng vốn đầu tư bất động sản của những nhà đầu tư thức thời.
 

Tin tức khác

Tin mới nhất

Mua bán nhà đất

ĐĂNG TIN Đăng ký
Nhà đất nổi bật
QUY ĐỊNH
MẠNG XÃ HỘI