(Siêu phẩm). Tòa Apartment xây mới 44m2 x 11P ngõ 155 Cầu Giấy. DT 660 triệu/năm - 9,68 tỷ bao phí

Tôi cần bán một siêu phẩm nhà riêng tại Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, với diện tích 44m2 và 11 phòng khép kín, đang được xây dựng mới hoàn toàn. Tòa Apartment cao 6 tầng nằm trong ngõ 155 Cầu Giấy, không chỉ có vị trí đắc địa mà còn mang lại dòng tiền ổn định trên 660 triệu đồng mỗi năm.

Pháp lý của tòa nhà hoàn toàn rõ ràng, có sổ đỏ chính chủ và đầy đủ giấy phép xây dựng, hoàn công cũng như nghiệm thu phòng cháy chữa cháy. Nhà không dính bất kỳ tranh chấp nào và đảm bảo pháp lý sạch sẽ 100%.

- Tầng 1: Thông sàn để xe rộng rãi.
- Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng có 3 phòng khép kín.
- Tầng 5: 2 phòng khép kín và sân phơi.
- Tầng 6: Tầng tum và phòng kỹ thuật.

Nếu vận hành cho thuê đủ 11 phòng, bạn sẽ thu về khoảng 55 triệu đồng mỗi tháng, tương đương với 660 triệu đồng mỗi năm. Khu vực Cầu Giấy đang phát triển mạnh mẽ, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng ít nhất 500 triệu đến 1 tỷ đồng trong vài năm tới.

Vị trí tòa nhà nằm trên đường rộng hơn 3m, ô tô có thể đỗ cửa. Chỉ mất khoảng 40m để ra đường ô tô và chưa tới 100m để đến mặt phố Cầu Giấy. Khu vực này tập trung nhiều trường đại học và công ty lớn, chính vì vậy, nhu cầu thuê nhà luôn cao.

Tòa nhà được xây dựng với vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được trang bị hiện đại và đạt tiêu chuẩn.

Chủ nhà cam kết sẽ hướng dẫn bạn quy trình quản lý cho thuê hoặc có thể giới thiệu bên thứ ba để hỗ trợ nếu cần. Bên cạnh đó, tôi cũng sẽ bảo hành xây dựng và bảo trì các thiết bị, nội thất trong tòa nhà.

Hiện tại, tôi đang để mức giá ưu đãi cho khách hàng mua sớm trong quá trình xây dựng. Giá chỉ 9,68 tỷ đồng (đã bao phí và sang tên) cho đến trước ngày 5/10, sau đó giá sẽ tăng lên 10 tỷ đồng. Đặc biệt, nếu bạn mua nhà trước ngày 25/9, tôi sẽ tặng thêm 1 chỉ vàng sau khi công chứng.

Liên hệ ngay với tôi qua số điện thoại 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để không bỏ lỡ cơ hội này. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và nếu có bất kỳ tin ảo nào, tôi sẽ hoàn tiền 100 triệu đồng cho bạn.