- Ngõ nhà mình cách đường gom Đê Vàng tầm 100m, đất nhà mình trong đê không phải Tình Quang ngoài đê.
- Oto con vào được đất quá đẹp, sát đường oto tránh, mặt tiền 9.6m, đầu tư chia lô xong xây bán cũng quá hợp lý.
- Mảnh đất mình bản vuông vắn. Gần chợ Quán Tình, Trường Chu Văn An, Hồ Nguyễn Văn Hưởng ...Tiện ích quanh Giang Biên giờ rất đầy đủ.
- Sang Việt Hưng gần, cách trục phố Ngô Gia Tự chỉ 2-3km, sau có dự án đường nối cuối Vạn Hạnh Mai Chí Thọ thông qua ngõ 638/1 Ngô Gia Tự lại càng tiện.
- Sổ đỏ cất két, chờ khách hữu duyên.