MẶT PHỐ ÂU CƠ, TÂY HỒ, Ô TÔ TẢI TRÁNH, KHU VỰC TÂY SỐNG CHO THUÊ ĐƯỢC GIÁ, MÓNG 7 TẦNG. GIÁ 26.8 TỶ

Tôi cần bán shophouse mặt phố tại Phường Quảng An, Quận Tây Hồ, Hà Nội, với mức giá 26.8 tỷ. Đây là một vị trí đắc địa trên trục đường Âu Cơ, nơi ô tô tải có thể tránh nhau, rất thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

Nhà có diện tích sổ là 80.1m2, nhưng thực tế diện tích sử dụng lên tới 90m2 nhờ vào khoảng sân cổng rộng rãi. Với thiết kế móng 7 tầng và cột chờ, hiện tại, chủ nhà đã xây dựng 4 tầng, đáp ứng đủ công năng cho gia đình, và khách mua có thể dễ dàng mở rộng lên các tầng trên.

Cụ thể, cấu trúc nhà như sau:
- Tầng 1: Sân rộng, phòng khách và WC.
- Tầng 2: Bếp, phòng ngủ và WC.
- Tầng 3: Gồm 2 phòng ngủ và WC.
- Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi.

Khu vực này có nhiều người nước ngoài sinh sống, mang lại tiềm năng cho thuê cao. Pháp lý sổ đỏ đã đầy đủ, chủ nhà hiện đang cắm ngân hàng nhưng ngân hàng đã thẩm định giá 25 tỷ và sẵn sàng cho vay 70% giá trị thực. Khách mua sẽ được hỗ trợ giải chấp nhanh chóng để sớm chuyển nhượng.