GS Đặng Hùng Võ: Bảng giá đất mới sẽ đẩy giá nhà tăng cao, người có bất động sản sẽ không bán mà tiếp tục chờ tăng giá

Bán đất tại Minh Lập, huyện Chơn Thành, Bình Phước, một cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có những biến động lớn.

Theo GS Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, bảng giá đất mới theo Luật Đất đai 2024 sẽ không còn khung giá cũ, mà sẽ được xác định sát với giá thị trường. Điều này có nghĩa là giá đất sẽ tăng cao, kéo theo sự gia tăng của các chi phí liên quan như chi phí giải phóng mặt bằng, thuế và phí đất đai, từ đó đẩy giá bất động sản lên đáng kể.

Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng cho thấy, chi phí sử dụng đất của các dự án bất động sản dự kiến sẽ gia tăng trong năm 2024, với mức tăng có thể lên tới 15-20% so với trước đây. Điều này tạo ra một bối cảnh thị trường đầy tiềm năng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Tuy nhiên, GS Võ cũng cảnh báo rằng sự tăng giá này có thể mang tính chất "ảo", và người sở hữu bất động sản có thể không muốn bán để chờ giá lên cao hơn. Tình hình này có thể dẫn đến việc thanh khoản của thị trường trở nên yếu kém hơn.

Trước sự biến động của thị trường, việc nắm bắt thông tin và đầu tư vào bất động sản tại Minh Lập trở nên quan trọng hơn bao giờ hết. Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư thông thái, những người hiểu rõ giá trị của đất đai trong tương lai gần.