(Cực hiếm) Tòa CHDV 56m2 x 11P tại ngõ 194 Đội Cấn - Dòng tiền 75tr/tháng - Tin thật 100%

Bán nhà riêng tại Phường Đội Cấn, Quận Ba Đình, Hà Nội.

Tôi cần bán gấp tòa CHDV 56m2 x 11 phòng tại ngõ 194 Đội Cấn với giá cực kỳ hấp dẫn. Tòa nhà mang lại dòng tiền lên tới 75 triệu/tháng, là cơ hội đầu tư hiếm có.

- Pháp lý đầy đủ: Sổ đỏ chính chủ, giấy phép xây dựng và phòng cháy chữa cháy có sẵn. Tòa nhà không dính tranh chấp, hoàn toàn sạch sẽ về pháp lý.
- Diện tích 56m2, thiết kế 6 tầng có thang máy. Mỗi tầng có 2 phòng khép kín sang trọng, đạt tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Tòa nhà 2 mặt thoáng, mỗi phòng đều có cửa sổ và ban công.
- Tầng 1: Không gian để xe rộng rãi và 1 phòng. Từ tầng 2 đến 6: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ.
- Vị trí đắc địa, nằm trong khu vực có nhu cầu thuê nhà cao, dễ dàng di chuyển sang phố Vạn Phúc. Dự báo tiềm năng tăng giá từ 1 - 2 tỷ trong thời gian ngắn khi hạ tầng khu vực được nâng cấp.
- Giá thuê phòng trung bình từ 5,1 triệu đến 5,9 triệu/tháng, nhà hiện đang cho tổng thầu thuê 40 triệu/tháng với hợp đồng dài hạn, doanh thu từ cho thuê có thể đạt 70 - 75 triệu/tháng. Khách mua có thể tiếp tục hợp đồng hoặc tự quản lý.
- Tòa nhà được xây dựng bằng vật liệu cao cấp, đảm bảo độ bền trên 50 năm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, mang lại sự an tâm cho cả chủ nhà và khách thuê.
- Tôi cam kết hỗ trợ hướng dẫn quản lý cho thuê và bảo trì các trang thiết bị, nội thất trong tòa nhà.
- Giá chào hiện tại là 11.65 tỷ (đã bao gồm phí và sang tên), có thương lượng cho khách thiện chí. Giá sẽ tăng lên 12 tỷ sau ngày 4/11. Đặc biệt, nếu giao dịch trước 4/11, tôi sẽ tặng 2 chỉ vàng cho khách hàng sau khi công chứng.

Hãy liên hệ ngay với tôi qua số điện thoại 0965 736 853 hoặc nhắn tin qua Zalo để được tư vấn thêm. Tôi cam kết thông tin hoàn toàn minh bạch và nếu có thông tin không chính xác, tôi sẵn sàng hoàn tiền cho quý khách. Ngoài căn này, tôi còn nhiều lựa chọn khác với vị trí đẹp và dòng tiền ổn định.