CƠ HỘI SỞ HỮU LÔ ĐẤT 2 MẶT TIỀN QL22 QUY HOẠCH TMDV CỰC HIẾM – TRUNG TÂM CỬA NGÕ TPHCM

Cơ hội sở hữu lô đất 2 mặt tiền cực hiếm tại trung tâm Hóc Môn. Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Quốc lộ 22 và đường Trần Văn Mười, giá chỉ 25 triệu/m²!

Thông tin chi tiết:
- Vị trí: Ngay ngã tư Trung Chánh, Hóc Môn, TP.HCM
- Diện tích: 2.585m²
- Kích thước: Ngang 27m mặt tiền Quốc lộ 22, sâu 120m, mặt sau 20m đường Trần Văn Mười

Kết nối giao thông thuận tiện:
- Chỉ 12 phút đến Quốc lộ 1A
- 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- Dễ dàng di chuyển đến Gò Vấp, Tân Phú, Củ Chi, Tây Ninh

Ưu điểm nổi bật:
- Hai mặt tiền cực đẹp, hiếm có trên thị trường
- Gần vòng xoay lớn, thuận lợi cho giao thương, khu dân cư đông đúc
- Đất nông nghiệp, đã nằm trong quy hoạch đất thương mại dịch vụ
- Phù hợp cho xây dựng trung tâm thương mại, showroom, kho bãi, trường học, tổ hợp dịch vụ

Giá trị đầu tư cao:
- Giá bán: 25 triệu/m² (~64.6 tỷ đồng)
- Dự kiến giá trị sau khi chuyển đổi mục đích (thương mại-dịch vụ) từ 45–55 triệu/m²
- Chi phí chuyển đổi đất thương mại khoảng 20 triệu/m², lợi nhuận gộp dự kiến từ 25–60 tỷ đồng sau chuyển đổi

Mục đích sử dụng linh hoạt:
1. Doanh nghiệp xây trụ sở, văn phòng, kho vận
2. Trung tâm thương mại mini, siêu thị, showroom nội thất, vật liệu xây dựng
3. Tổ hợp dịch vụ, kho bãi, logistics
4. Phân lô mặt tiền thương mại, chuyển nhượng từng lô sinh lời cao

Tóm lại, đây là tài sản hiếm tại khu Tây Bắc TP.HCM với vị trí chiến lược, hai mặt tiền đẹp và giá bán hợp lý so với giá trị khai thác thực tế. Phù hợp cho cả người mua sử dụng, doanh nghiệp mở rộng mặt bằng và nhà đầu tư tối ưu lợi nhuận. Tài sản quy hoạch đúng định hướng, giá trị dự kiến sẽ tăng mạnh trong 1–3 năm tới khi cao tốc Mộc Bài hoàn thành.

Liên hệ ngay để nhận hồ sơ, bản đồ quy hoạch và phương án khai thác chi tiết. Gọi/Zalo: 0902658927.