Cách đăng tin bất động sản hiệu suất cao
- Giá : 6 tỷ
- Diện tích : 60 m2
- Ngày đăng : 19/04/2024
- Mã tin : 643453
- Số phòng ngủ : 14
- Số toilet : 9
- Tầng : 4
Bí kíp Đăng tin nhà đất
#1 Bán nhà theo địa điểm
Tại sao chỉ nên tập trung bán bất động sản trong 1 khu vực nhất định?
khái niệm nhà đất thổ cư, giao thương mua bán nhà phố, nhà ở thì cả nhà chỉ nên tập trung DUY NHẤT vào 1 địa điểm, chính xác là một trong phường hoặc 2-3 phường ngay cạnh nhau. Khi đã "nắm chắc" địa bàn của các bạn thì mới lan rộng ra ra thành 1 quận, 2 quận và nhiều lắm là 3 quận ngay cạnh nhau. Nguyên nhân:
Chỉ khi tập kết 1 khu vực bạn mới NHANH hơn những "kẻ địch" sót lại. Nghĩa là, một người mua khi mong muốn mua nhà trong địa điểm của mình, thì cái nhà mà bạn đang chào bán PHẢI đi tới được khách đó chứ không phải cái nhà khác của "kẻ thù" khác cùng địa điểm.
Chỉ khi nào tập kết cao độ vào một khu vực thì bạn mới nắm rõ về địa điểm đó: thuộc tên gồm các con phố, nắm vững được thành phần người ở, quy hoạch lộ giới, biết và quen mặt tất cả các hàng nước, cafe, nhà hàng, xe ôm và người dân trong khu vực. Nắm rỏ giá nhà, giá thuê của địa điểm qua các lịch sử hào hùng thanh toán.
Chỉ khi tập kết 1 địa điểm bạn mới hóa thành "thổ địa" ở đó, đủ sức CỨNG hơn "kẻ thù" tới từ nơi khác. bạn phải nắm chắc gồm thông số các nhà đang mở bán trong địa điểm và so sánh với nhau được về giá, về diện tích S từng căn, căn nào giá tốt nhất, căn nào mới, căn nào cũ, căn nào hợp với ai, điểm mạnh, điểm yếu kém từng căn.
Hành vi tìm tòi của doanh nghiệp:
người tiêu dùng khi mong muốn mua nhà có thể thực hiện các hành động sau:
Hỏi đồng đội, người thân, người quen... có biết địa điểm đó có ai bán nhà không.
Dạo quanh địa điểm đó để ngó xem có ai treo bản "bán nhà" không.
Lướt facebook, báo mạng...vô tình thấy ai đó (chạy quảng cáo) rao bán bất động sản.
Chủ động lên Google search tìm nhà địa điểm A, đường B, gần trường C...
Search nhiều lần, vào nhiều lần 1 website rao vặt nhà đất để tìm tòi.
Các Hành vi (1) và (2) là offline, tôi sẽ chỉ cho chính bản thân cách đi tới khách offline ở một series khác. Hành vi (3) là Quảng Cáo Google và Facebook, tôi sẽ chia sẻ về Facebook Marketing ở bài sau.
hành động (4) và (5) là phương thức online, chúng ta cũng có thể đi tới nhà đầu tư qua con phố ĐĂNG TIN. nơi đây phương thức dễ dàng nhất, tiết kiệm ngân sách nhất, đặc biệt là khái niệm những bạn mới tiến hành làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội
(VBDSP - Phần Mềm Đăng Tin Bất Động Sản)
Hành vi (1) và (2) là phương thức online, chúng ta có thể tiếp cận khách hàng qua con đường ĐĂNG TIN. Nghe qua thì có vẻ rất tầm thường, nhưng mà đó là cả một NGHỆ THUẬT. Đừng xem thường công việc này, có thể nói đây là phương pháp đơn giản nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đặc biệt là đối với những bạn mới bắt đầu làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội chính tôi cũng đã được kiểm chứng rất nhiều.
Nhưng sự thật là: không phải ai cũng tận dụng được tối đa hiệu quả của phương pháp này ! Không phải cứ "đăng tin" là xong. Cứ "đăng tin" là có khách tìm đến. Đó chính là lý do rất nhiều khách hàng của tôi hay tâm sự với tôi rằng: "Sao em dùng phần mềm đăng tin của anh đăng hoài mà không thấy khách gọi ?". Rồi tôi mới tìm hiểu lại cái cách mà bạn ấy đăng: "Bạn đăng bao nhiều tin một ngày ? Có up tin không ? Tiêu đề bạn đặt như thế nào? nội dung này giành cho ai? Cho tôi xem kế hoạch với chiến lược đăng tin của bạn được không?". Thì ôi thôi ! Tôi mới vỡ lẽ ra là: Chúng ta còn rất nhiều điều phải làm, rất nhiều thứ cần phải tư duy và cần tạo sự khác biệt !
Như tôi đã nói Đăng Tin là một "Nghệ thuật" nếu ai cũng "dễ dàng" tạo được một "công trình tác phẩm" xuất sắc thì ai ai cũng thành công và giàu có hết rồi. Bởi vậy nói "Đăng tin" dễ thì dễ đó nhưng khó cũng rất khó, và cực kỳ khó. Trong phạm vi bài này tôi chỉ đề cập đến vấn đề "Bán nhà theo khu vực". Các số tiếp theo lần lượt sẽ giải quyết hết các vấn đề trong "Đăng tin bất động sản".
Theo dõi lịch lên bài mới tại nhóm zalo: https://zalo.me/g/hqudmj642 nhé !
ĐĂNG TIN PHỦ VỊ TRÍ
khách hàng khi mong muốn mua nhà chính xác trong một phường chính xác thì họ sẽ search một địa danh cụ thể, rõ ràng: cần mua nhà đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, quận Tân Bình.
tiếp cận: Việc bạn cần làm là để khách tìm ra tin đăng của gia đình bạn thì bạn cần phải đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa trùng với địa danh mà khách search, như thế google mới index và hiển thị ra tin đó cho khách xem và click vào nó.
Vấn đề 1: Khách A chỉ biết mỗi đường Nguyễn Hồng Đào trong phường 14, khách B lại chỉ biết đường Đồng Đen trong phường 14, khách C lại chỉ biết phường 14 có chợ Bàu Cát...
cách: Bạn cần phải liệt kê bao gồm tên đường trong địa điểm và đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa tên đường đó, mỗi tin là một tên đường. Ngoài tên đường ra, còn có tên chợ, tên chùa, tên nhà thờ, tên công viên, tên khu trường học...
thông tin 2: Khi khách search google ra hàng loạt kết quả, mỗi kết quả là một website không giống nhau, biết khách họ click vào web nào?
Giải pháp: Đăng càng nhiều web càng tốt, hoàn hảo nhất là mọi có thể, thậm chí sẳn sàng trả phí cho các trang họ có thu phí đăng tin. Tôi sẽ chỉ cho chính bản thân cách chọn website nào cần ưu ái phải đăng, web nào hợp lý nhất với bạn, web nào cần mất phí và chỉ nên mất phí bao nhiêu.
thông tin 3: Khi khách đã quen và nhớ 1 vài web họ hay vào, thì họ vào thẳng và chỉ tìm nhà ở địa điểm mà họ có nhu cầu.
biện pháp: Đăng nhiều tin trên web đó, chỉ quay quanh địa điểm của gia đình bạn. Hãy đảm bảo rằng bất kể khi nào khách vào tìm trong cái "thổ địa" của gia đình bạn thì bạn cần phải có ít nhất 1 tin đăng bao gồm.
Kết luận: bạn có nhu cầu làm "Vương một phường hay Lính mười phương" là chọn của gia đình. Nhưng tôi tin chắc chỉ bao giờ bạn tập trung DUY NHẤT vào 1 "thổ địa" cụ thể thì mới biến thành người tiếp cận NHANH nhất và biết giữ chân nhà đầu tư MẠNH nhất trong lãnh thổ của các bạn.
tiếp đến, áp dụng phương pháp phủ tin theo địa chỉ địa danh để tiếp cận mọi khách hàng đến thăm lãnh địa của gia đình. Điều quan trọng là cố gắng Đăng tin càng nhiều web càng tốt, trên mỗi web đăng càng nhiều tin càng tốt, và luôn sử dụng up/ làm tin hoặc đăng lại tin thường xuyên.
động sản và tạo content chất lượng để tăng cơ hội thành công trong những công việc bán BDS của gia đình. Chúc bạn đỏ may mắn!
Và, còn nhiều vấn đề khác trên hành trình "Đăng tin bất động sản" phải giải quyết nữa, hẹn các bạn ở Bí kíp số #2 nhé.
https://phanmemtudong.net/cach-dang-tin-bat-dong-san-hieu-qua
#1 Bán nhà theo địa điểm
Tại sao chỉ nên tập trung bán bất động sản trong 1 khu vực nhất định?
khái niệm nhà đất thổ cư, giao thương mua bán nhà phố, nhà ở thì cả nhà chỉ nên tập trung DUY NHẤT vào 1 địa điểm, chính xác là một trong phường hoặc 2-3 phường ngay cạnh nhau. Khi đã "nắm chắc" địa bàn của các bạn thì mới lan rộng ra ra thành 1 quận, 2 quận và nhiều lắm là 3 quận ngay cạnh nhau. Nguyên nhân:
Chỉ khi tập kết 1 khu vực bạn mới NHANH hơn những "kẻ địch" sót lại. Nghĩa là, một người mua khi mong muốn mua nhà trong địa điểm của mình, thì cái nhà mà bạn đang chào bán PHẢI đi tới được khách đó chứ không phải cái nhà khác của "kẻ thù" khác cùng địa điểm.
Chỉ khi nào tập kết cao độ vào một khu vực thì bạn mới nắm rõ về địa điểm đó: thuộc tên gồm các con phố, nắm vững được thành phần người ở, quy hoạch lộ giới, biết và quen mặt tất cả các hàng nước, cafe, nhà hàng, xe ôm và người dân trong khu vực. Nắm rỏ giá nhà, giá thuê của địa điểm qua các lịch sử hào hùng thanh toán.
Chỉ khi tập kết 1 địa điểm bạn mới hóa thành "thổ địa" ở đó, đủ sức CỨNG hơn "kẻ thù" tới từ nơi khác. bạn phải nắm chắc gồm thông số các nhà đang mở bán trong địa điểm và so sánh với nhau được về giá, về diện tích S từng căn, căn nào giá tốt nhất, căn nào mới, căn nào cũ, căn nào hợp với ai, điểm mạnh, điểm yếu kém từng căn.
Hành vi tìm tòi của doanh nghiệp:
người tiêu dùng khi mong muốn mua nhà có thể thực hiện các hành động sau:
Hỏi đồng đội, người thân, người quen... có biết địa điểm đó có ai bán nhà không.
Dạo quanh địa điểm đó để ngó xem có ai treo bản "bán nhà" không.
Lướt facebook, báo mạng...vô tình thấy ai đó (chạy quảng cáo) rao bán bất động sản.
Chủ động lên Google search tìm nhà địa điểm A, đường B, gần trường C...
Search nhiều lần, vào nhiều lần 1 website rao vặt nhà đất để tìm tòi.
Các Hành vi (1) và (2) là offline, tôi sẽ chỉ cho chính bản thân cách đi tới khách offline ở một series khác. Hành vi (3) là Quảng Cáo Google và Facebook, tôi sẽ chia sẻ về Facebook Marketing ở bài sau.
hành động (4) và (5) là phương thức online, chúng ta cũng có thể đi tới nhà đầu tư qua con phố ĐĂNG TIN. nơi đây phương thức dễ dàng nhất, tiết kiệm ngân sách nhất, đặc biệt là khái niệm những bạn mới tiến hành làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội
(VBDSP - Phần Mềm Đăng Tin Bất Động Sản)
Hành vi (1) và (2) là phương thức online, chúng ta có thể tiếp cận khách hàng qua con đường ĐĂNG TIN. Nghe qua thì có vẻ rất tầm thường, nhưng mà đó là cả một NGHỆ THUẬT. Đừng xem thường công việc này, có thể nói đây là phương pháp đơn giản nhất, tiết kiệm chi phí nhất, đặc biệt là đối với những bạn mới bắt đầu làm nghề, mà hiệu quả lại rất vượt trội chính tôi cũng đã được kiểm chứng rất nhiều.
Nhưng sự thật là: không phải ai cũng tận dụng được tối đa hiệu quả của phương pháp này ! Không phải cứ "đăng tin" là xong. Cứ "đăng tin" là có khách tìm đến. Đó chính là lý do rất nhiều khách hàng của tôi hay tâm sự với tôi rằng: "Sao em dùng phần mềm đăng tin của anh đăng hoài mà không thấy khách gọi ?". Rồi tôi mới tìm hiểu lại cái cách mà bạn ấy đăng: "Bạn đăng bao nhiều tin một ngày ? Có up tin không ? Tiêu đề bạn đặt như thế nào? nội dung này giành cho ai? Cho tôi xem kế hoạch với chiến lược đăng tin của bạn được không?". Thì ôi thôi ! Tôi mới vỡ lẽ ra là: Chúng ta còn rất nhiều điều phải làm, rất nhiều thứ cần phải tư duy và cần tạo sự khác biệt !
Như tôi đã nói Đăng Tin là một "Nghệ thuật" nếu ai cũng "dễ dàng" tạo được một "công trình tác phẩm" xuất sắc thì ai ai cũng thành công và giàu có hết rồi. Bởi vậy nói "Đăng tin" dễ thì dễ đó nhưng khó cũng rất khó, và cực kỳ khó. Trong phạm vi bài này tôi chỉ đề cập đến vấn đề "Bán nhà theo khu vực". Các số tiếp theo lần lượt sẽ giải quyết hết các vấn đề trong "Đăng tin bất động sản".
Theo dõi lịch lên bài mới tại nhóm zalo: https://zalo.me/g/hqudmj642 nhé !
ĐĂNG TIN PHỦ VỊ TRÍ
khách hàng khi mong muốn mua nhà chính xác trong một phường chính xác thì họ sẽ search một địa danh cụ thể, rõ ràng: cần mua nhà đường Nguyễn Hồng Đào, Phường 14, quận Tân Bình.
tiếp cận: Việc bạn cần làm là để khách tìm ra tin đăng của gia đình bạn thì bạn cần phải đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa trùng với địa danh mà khách search, như thế google mới index và hiển thị ra tin đó cho khách xem và click vào nó.
Vấn đề 1: Khách A chỉ biết mỗi đường Nguyễn Hồng Đào trong phường 14, khách B lại chỉ biết đường Đồng Đen trong phường 14, khách C lại chỉ biết phường 14 có chợ Bàu Cát...
cách: Bạn cần phải liệt kê bao gồm tên đường trong địa điểm và đăng tin có tiêu đề chứa từ khóa tên đường đó, mỗi tin là một tên đường. Ngoài tên đường ra, còn có tên chợ, tên chùa, tên nhà thờ, tên công viên, tên khu trường học...
thông tin 2: Khi khách search google ra hàng loạt kết quả, mỗi kết quả là một website không giống nhau, biết khách họ click vào web nào?
Giải pháp: Đăng càng nhiều web càng tốt, hoàn hảo nhất là mọi có thể, thậm chí sẳn sàng trả phí cho các trang họ có thu phí đăng tin. Tôi sẽ chỉ cho chính bản thân cách chọn website nào cần ưu ái phải đăng, web nào hợp lý nhất với bạn, web nào cần mất phí và chỉ nên mất phí bao nhiêu.
thông tin 3: Khi khách đã quen và nhớ 1 vài web họ hay vào, thì họ vào thẳng và chỉ tìm nhà ở địa điểm mà họ có nhu cầu.
biện pháp: Đăng nhiều tin trên web đó, chỉ quay quanh địa điểm của gia đình bạn. Hãy đảm bảo rằng bất kể khi nào khách vào tìm trong cái "thổ địa" của gia đình bạn thì bạn cần phải có ít nhất 1 tin đăng bao gồm.
Kết luận: bạn có nhu cầu làm "Vương một phường hay Lính mười phương" là chọn của gia đình. Nhưng tôi tin chắc chỉ bao giờ bạn tập trung DUY NHẤT vào 1 "thổ địa" cụ thể thì mới biến thành người tiếp cận NHANH nhất và biết giữ chân nhà đầu tư MẠNH nhất trong lãnh thổ của các bạn.
tiếp đến, áp dụng phương pháp phủ tin theo địa chỉ địa danh để tiếp cận mọi khách hàng đến thăm lãnh địa của gia đình. Điều quan trọng là cố gắng Đăng tin càng nhiều web càng tốt, trên mỗi web đăng càng nhiều tin càng tốt, và luôn sử dụng up/ làm tin hoặc đăng lại tin thường xuyên.
động sản và tạo content chất lượng để tăng cơ hội thành công trong những công việc bán BDS của gia đình. Chúc bạn đỏ may mắn!
Và, còn nhiều vấn đề khác trên hành trình "Đăng tin bất động sản" phải giải quyết nữa, hẹn các bạn ở Bí kíp số #2 nhé.
https://phanmemtudong.net/cach-dang-tin-bat-dong-san-hieu-qua
Tìm kiếm theo từ khóa:
Mua bán nhà đất
Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất Quận Gò Vấp
Mua bán nhà đất 12
Liên hệ
Bất động sản cùng người đăng
66
