Bán CHDV mặt tiền KD Nguyễn Trọng Lội, P4, Tân Bình, 146m2, 5 tầng, ngang 8m

Bán shophouse nhà mặt phố tại số 04, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán căn CHDV mặt tiền kinh doanh trên đường Nguyễn Trọng Lội, Phường 4, Tân Bình với diện tích 146m2, bao gồm 5 tầng, ngang 8m.

Cụ thể, diện tích xây dựng là 8m x 18,5m, với công nhận 141m2. Vị trí đắc địa, mặt tiền đường Nguyễn Trọng Lội, dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Vĩnh, Hậu Giang, Thăng Long và Trường Sơn, gần cổng Sân Bay. Mặt trước là mặt tiền đường, mặt sau tiếp giáp hẻm nhựa rộng 8m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh và khả năng phát triển trong tương lai với 3 mặt tiền.

Căn nhà được xây dựng mới với kết cấu kiên cố 5 tầng, có ô lắp thang máy, tổng chi phí xây dựng hơn 4 tỷ đồng. Tầng trệt được thiết kế làm mặt bằng kinh doanh và nhà xe, trong khi 4 tầng trên gồm 12 phòng cho thuê, trong đó có 3 phòng lớn 50m2 (dạng căn hộ) được trang bị đầy đủ nội thất.

Hiện tại, căn nhà đang cho thuê với mức giá 63 triệu/tháng (hợp đồng 3 năm, tăng 10% mỗi năm). Nếu tự khai thác, doanh thu có thể đạt trên 100 triệu/tháng.

Sổ hồng mới đẹp, đã hoàn công công nhận đủ, có thể công chứng ngay, ngân hàng BIDV đã định giá 34,5 tỷ với sổ gửi tạm tại ngân hàng trị giá 7 tỷ.

Giá bán: 28,5 tỷ, có thể thương lượng.

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ Ninh để được tư vấn và xem nhà miễn phí 24/7. Số điện thoại/Zalo: 0767855573.