+ Ngõ xe 3 gác đỗ cửa, sổ đỏ 4m x 15m vuông thành sắc cạnh. Xây tòa CCMN căn hộ dịch vụ thì cực kỳ đẹp.
+ Chủ đang cần tiền nên muốn bán gấp. Đất hoàn toàn không dính quy hoạch(sau này quy hoạch mở đường đất sẽ rất gần phố nên sẽ tăng giá trị rất mạnh.
+ Sổ đỏ chính chủ.
+ Khu đất hình dạng vừa đẹp, giá vừa rẻ khó có mảnh thứ 2 ở đây.