Siêu phẩm CHDV Lê Văn Sỹ Quận 3, 6Lầu, 9x20, DT trên 4 tỷ/năm chỉ 68 tỷ

Bán nhà riêng tại 13, Quận 3, Hồ Chí Minh - Siêu phẩm CHDV Lê Văn Sỹ với cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Vị trí đắc địa chỉ cách mặt tiền chỉ 20m, với lối đi riêng ngay trên đường Lê Văn Sỹ, khu vực sầm uất và đầy đủ tiện ích. Chỉ mất vài phút đi bộ để vào Quận 1 và UBND Quận 3. Khoảng cách 3km đến Chợ Bến Thành và Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất.

Nhà có diện tích 285m2, 6 tầng, tổng diện tích sàn lên đến 1300m2 với mặt tiền rộng 9,2m, hướng Tây. Thiết kế hiện đại với 38 phòng CHDV và HomeStay cao cấp, mỗi phòng đều có WC khép kín. Tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh hiện đại với CCTV, báo cháy, vân tay và thang máy, cùng khu vực giặt đồ trung tâm.

Công năng được tối ưu cho thuê với giá từ 6 triệu đến 14 triệu/tháng cho các phòng. Tầng 1 có 3 căn hộ lớn cho khách thuê qua đêm với giá 2 triệu/căn. Tầng trệt có khu để xe, phòng máy giặt và một sảnh tiếp khách rộng rãi. Đặc biệt, còn một khoảng đất trống phía trước có thể sử dụng cho kinh doanh cafe hoặc cho thuê mặt bằng.

Doanh thu hiện tại vượt 4 tỷ/năm, với doanh thu mùa dịch lên đến 250 triệu/tháng. Giá trị xây dựng ước tính lên đến 15 tỷ, nhưng giá đất chưa đến 200 triệu/m2. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn và công chứng nhanh chóng.

Đây là cơ hội lý tưởng dành cho những nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định từ cho thuê. Liên hệ ngay với tôi, Mr. Huỳnh Kim Long, qua số điện thoại 0938888728 hoặc Zalo: Long Đại Phúc để được hỗ trợ 24/7, xem nhà và tư vấn pháp lý miễn phí. Hợp tác với các môi giới với hoa hồng 0,5%. Email: louishuynh1988@gmail.com.